Entre los ciudadanos de a pie existe una disyuntiva sobre los beneficios de comprar una vivienda que puedes tardar largos periodos en pagar o rentar un techo por el resto de tu vida, teniendo que disponer un monto para cubrir este gato fijo mes con mes, por lo que a continuación te diremos cuáles son los aspectos que debes de considerar para no tomar esta decisión a la ligera.
Lo primero es indicar que para poder tomar una decisión de este estilo se debe tener una salud financiera, además de considerar si se trata de una persona soltera o una familia; así mismo existe una serie de preguntas que una persona puede hacerse para tomar la mejor decisión.
Las principales preguntas que se debe hacer una persona son dónde quieres vivir, quiénes van a vivir en la casa, cuánto puedes pagar, la disponibilidad de dinero para pagar un enganche, la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario, cuánto tiempo planeas vivir en esa casa, si se quiere estabilidad o flexibilidad, además de cuáles son los beneficios de rentar una casa.
¿CUÁLES SON LOS COSTOS OBLIGADOS POR RENTAR O COMPRAR UNA CASA?
En lo que respecta a la renta una vivienda, regularmente se requiere de un depósito, que protege al propietario contra daños que pueda causar el inquilino, además de que al firmar el contrato se debe pagar el primer y último mes de renta, sin contar que mes con mes se deberá pagar el monto de la renta, junto con los servicios que se consuman y el mantenimiento si es que fue pactado.
Otros de los beneficios de rentar es que el pago mensual es menor que la cuota de un crédito hipotecario, en lo que respecta al mantenimiento la inversión es mínima, pues lo demás depende del propietario, así mismo se tiene la flexibilidad de cambiar de vivienda, además de que no te corresponde el pago de impuestos, por lo que podrás ahorrar o invertir.
Cuando de comprar una casa se trata, lo primero a contemplar es el monto para el enganche, el cual será de alrededor del 20% del precio total de la vivienda, esto independiente del pago que se tendrá que hacer mes con mes para abonar al crédito hipotecario, cifra que podría aumentar o disminuir con el paso del tiempo, por lo que se considera una inversión segura.
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Dentro de los beneficios de esta decisión se encuentran que habrá un aumento en tu patrimonio al liquidar la deuda, un bien inmueble tiene plusvalía, por lo que su valor aumentará con el paso del tiempo, por otra parte, puedes acceder a apoyos fiscales como la deducción de impuestos, además de que se acopla a los gustos de quienes la habitarán.
Después de todo esto, la respuesta es, que la opción que ahogue menos a tu economía es la más óptima para ti, por lo que debes tener en cuenta todos los aspectos antes mencionados, aunque siempre el hacerse de una vivienda propia es la opción más recomendable.