La llegada del llamado Metaverso y de la Realidad Virtual comenzó a abrir un mundo de grandes posibilidades para creadores digitales y para mercados que parecía no serían explorados. Caso de esto son los bienes raíces, donde miles de personas y empresas han comenzado a invertir en nuevas tierras que tienen su origen en el mundo virtual.
El mercado inmobiliario es uno de los negocios con un crecimiento exponencial del Metaverso, al ser la posible próxima forma en que las personas van a interactuar en redes. Estos espacios a pesar de que no existen en el mundo real, han visto sus precios incrementarse hasta en 500 por ciento. Incluso algunos famosos como Snoop Dogg cuentan con zonas exclusivas, como en su caso el Snoopverse.
En los últimos años, las inversiones digitales han visto un incremento en todos sus aspectos, esto se puede observar en casos como los NFT, los tokens no fungibles para ser técnicamente dueño único de una imagen, así como las transacciones con criptomonedas como Bitcoin.
¿CÓMO FUNCIONAN LAS PROPIEDADES VIRTUALES?
Estas nuevas tierras en bienes raíces se encuentran en mundos virtuales en donde las personas podrán interactuar por medio de sus avatares, como ya sucedía en algunos videojuegos. La diferencia es que, empresas como Facebook, apuntan a que en el futuro se pueda acceder a estos mundos por medio de tecnología de 360 grados y gafas virtuales para interacciones más reales.
La mayoría de mundos funcionan por medio de transacciones con criptomonedas como Ethereum que sirven para comprar los espacios, crearlos por completo y añadir todas las decoraciones que se desee.
Dentro de los mundos virtuales más populares se encuentran The Sandbox y Decentraland, los cuales incluyen la venta de los terrenos y donde los usuarios pueden participar en juegos, experiencias virtuales e inclusive formar parte de reuniones con sus estrellas favoritas.
The Sandbox registró al menos 65,000 transacciones de terrenos virtuales en 2021 por un pago total de 350 millones de dólares, informó el Centro de Finanzas, Tecnología y Emprendimiento (CFTE). En este mundo tiene un terreno de 40 km por 40 km y está compuesto por 166,464 terrenos en venta.
En este mundo se encuentra Snoopverse, que cuenta con 22 terrenos, 67 espacios Premium y tres fincas. El rapero está construyendo en su espacio una versión virtual de su mansión ubicada en California en la vida real en donde los usuarios podrán asistir a fiestas privadas, exposiciones, conciertos y más.
Respecto a Decentraland, se estima que registró 21,000 transacciones inmobiliarias con valor por 110 millones de dólares en 2021. En este mundo los precios han tenido un crecimiento exponencial en los últimos meses al crecer del 400 a 500 por ciento. Los precios suelen comenzar desde un Ethereum, que tiene un precio aproximado de 3,000 dólares.
De acuerdo con Meta Metric Solutions, empresa que rastrea los precios inmobiliarios digitales, un terreno de 1x1 en Sandbox tendría un precio de 3.7 Ethereum, cerca de 14,000 dólares y en Decentraland el precio es de 3.46 Ethereum, poco más de 13,000 dólares.
Otros mundos virtuales que utilizan este tipo de transacciones son Cryptovoxels, Earth2, Nifty Island, Superworld, Wilder Wolder e incluso Roblox. Analistas de criptomonedas estiman que esos mundos digitales podrían llegar a tener un valor como negocio superior al billón de dólares.
Mientras que, los juegos virtuales que podrían desarrollarse en estos mundos podrían llegar a alcanzar un valor de hasta 400 mil millones de dólares para el 2025.
LAS GRANDES INVERSIONES EN EL METAVERSO
Grandes compañías han comenzado a invertir a lo grande en estos mundos virtuales pensando en su rentabilidad en el futuro. Casos de esto es Tokens.com, empresa de criptomonedas que invirtió cerca de 2.5 millones de dólares por un terreno en Decentraland.
Republic Realm, una empresa de desarrollo en bienes raíces, compró espacios en The Sandbox por un precio total de 4.3 millones de dólares. La empresa ya logró vender al menos 100 islas privadas en sus dominios por un precio de 15,000 dólares cada una.
MetaCollective DAO, grupo de asociados liderados por el inversionista Chris Adamo adquirió 23 terrenos en The Sandbox y ya logró vender varios de ellos a precios cercanos a los 130,000 dólares.
El Snoopverse causó una gran polémica y muchas personas se enteraron de él después de que una persona pagó 450,000 dólares para comprar un terreno junto a la propiedad virtual de Snopp Dogg. La persona que hizo la compra aseguró ser un gran fan del artista y una forma en que podría estar cerca de él.
Quienes compran un terreno en algún mundo virtual pueden crear diversos tipos de experiencias de juego y hacerlas gratuitas o colocarles un peso. Los activos para llenar los terrenos se comercializan por medio de los NFT, que suelen ser generados por otros usuarios por medio de marcas o elementos creativos para mejorar la experiencia.
Si bien actualmente estos sitios solo muestran pixeles o grandes mapas en blanco sin desarrollar, las experiencias que promete el Metaverso de volverse reales volverá a estos mundos las grandes atracciones y experiencias para todos los usuarios.
