Alertar a la ciudadanía a no adquirir lotes y viviendas en zonas irregulares fue una de las recientes propuestas que la regidora por Morena, Elisa Molina Rivera, puso sobre la mesa para ser considerada en el plan de trabajo 2023 de la Comisión de Regularización de la Tierra y Bienes Patrimoniales.
En entrevista con El Sol de Puebla, Molina Rivera indicó que desde la Comisión que preside la regidora Dolores Cervantes Moctezuma se ha impulsado una campaña para alertar respecto a las personas a no adquirir lotes en zonas irregulares, no obstante, reflexionó que no se ha hecho con la continuidad que el tema amerita.
“Desde mi perspectiva esto no se ha realizado con la periodicidad que debería ser a pesar de que el ayuntamiento está haciendo una gran inversión en medios como lo hemos ido percibiendo a través de todos los estados financieros”, señaló.
Mencionó que si bien, el ayuntamiento ha realizado campañas a través de las vías oficiales, consideró que se debe reforzar con otros medios masivos, ya que de esta manera se evitaría que la gente ponga en riesgo su patrimonio y su vida.
“Por eso me parece importante que se considere, dentro del plan, una periodicidad más adecuada, que se haga una mayor difusión y no solamente desde las redes sociales del ayuntamiento, sino también con los medios con los que se tienen convenio”, indicó.
Agregó que muchas veces los ciudadanos incurren en este tipo de adquisiciones ante el desconocimiento o la falta de información, por esta razón reiteró que contar con una base de datos que sea accesible a la población ayudará a evitar riesgos mayores.
“Se está ofreciendo por parte de la Comisión la posibilidad de que la ciudadanía tenga acceso a esta información que nos puede ayudar a detectar dónde y cuales son los predios. También solicitamos la posibilidad de que se hiciera un mapeo de todas aquellas zonas en las que se esta dando dentro del municipio para tenerlo en cuenta”, compartió.
Cabe señalar que los predios o lotes irregulares, son aquellos que no han sido deslindados o urbanizados formalmente de acuerdo con la normatividad vigente, y que en la mayoría de las ocasiones se encuentran asentados en zonas de riesgo como son a orillas de barrancas, ríos o sobre paso de ductos de gas, por mencionar algunos.
De acuerdo al artículo 16 de ley para la Regularización de predios rústicos, urbanos y suburbanos en el régimen de propiedad privada del estado de Puebla, señala que la persona física o jurídica que se crea con derecho, podrá iniciar el procedimiento de regularización, mediante la solicitud del interesado, en donde se establezca que ha poseído algún tipo de predio rústico, urbano o suburbano, a nombre propio, a título de dueño, en forma pública, pacífica, continua y de buena fe por más de diez años; y para lo cual se requiere que el bien inmueble presente las siguientes características:
I. No se encuentre inscrito en el Registro Público;
II. No esté sujeto a los regímenes ejidal o comunal previstos en la Ley Agraria;
III. No esté ubicado en zonas de riesgo o en áreas de protección ecológica, de acuerdo con la información proporcionada por el Ayuntamiento, y
IV. No se encuentre en trámite un procedimiento de orden jurisdiccional.
