/ domingo 1 de noviembre de 2020

Perfilan sanciones para administradores de condominios por no entregar recibos

Presentan reforma de ley en el Congreso local 

Los administradores o comités de condominios que no entreguen recibos de las cuotas recaudadas y no informen de manera bimestral el estado de cuenta y el uso de los recursos de los fondos de mantenimiento, serían sancionados con hasta 13 mil 32 pesos, en caso de que el Congreso del Estado así lo apruebe.

Para ello, el diputado Emilio Maurer propuso reformar la fracción V del artículo 20, la fracción VII del artículo 36 y el acápite y la fracción VI del artículo 49 de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio para el Estado de Puebla, con el objetivo de garantizar la transparencia y rendición de cuentas.

Actualmente la ley sanciona de 50 a 150 veces el valor diario de la Unidad de Medida y Actualización, es decir de 4 mil 344 a 13 mil 32 pesos, cuando:

Los condominios, residentes, administradores o Comité de Administración trasgredan lo estipulado en las fracciones I, VIII y IX del artículo 24: destinen la unidad de propiedad a usos ilícitos o distintos al fin establecido en la escritura constitutiva; cambien el giro del condominio de uso comercial o industrial, y usen y gocen de forma exclusiva los bienes comunes, vestíbulos, patios, jardines, azoteas o techos, servicios e instalaciones generales.

Lo nuevo que se sancionará será no entregar recibos de las aportaciones recaudadas para mantenimiento y administración, y no informar de manera bimestral sobre el estado de cuenta y el uso de los recursos.

En la ley se precisará que es un derecho del administrador o comités de condominios: “Recibir bimestralmente de la administración y la mesa directiva, información respecto al estado que guardan los fondos de mantenimiento y administración y de reserva”, según la reforma a la fracción V del artículo 20.

Mientras que la fracción VII del artículo 36 establecerá que, corresponde al administrador o Comité de Administración: “Recaudar las aportaciones de los condóminos para los fondos de mantenimiento y administración y reserva, debiendo otorgar el recibo correspondiente, así como entregar bimestralmente a cada condómino el estado de cuenta del condominio”.

El dictamen fue aprobado en la Comisión de Desarrollo Urbano del Congreso y se prevé que sea ratificado en la sesión del 3 de noviembre para que las reformas sean publicadas en el Periódico Oficial del Estado y entren en vigor.

Los administradores o comités de condominios que no entreguen recibos de las cuotas recaudadas y no informen de manera bimestral el estado de cuenta y el uso de los recursos de los fondos de mantenimiento, serían sancionados con hasta 13 mil 32 pesos, en caso de que el Congreso del Estado así lo apruebe.

Para ello, el diputado Emilio Maurer propuso reformar la fracción V del artículo 20, la fracción VII del artículo 36 y el acápite y la fracción VI del artículo 49 de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio para el Estado de Puebla, con el objetivo de garantizar la transparencia y rendición de cuentas.

Actualmente la ley sanciona de 50 a 150 veces el valor diario de la Unidad de Medida y Actualización, es decir de 4 mil 344 a 13 mil 32 pesos, cuando:

Los condominios, residentes, administradores o Comité de Administración trasgredan lo estipulado en las fracciones I, VIII y IX del artículo 24: destinen la unidad de propiedad a usos ilícitos o distintos al fin establecido en la escritura constitutiva; cambien el giro del condominio de uso comercial o industrial, y usen y gocen de forma exclusiva los bienes comunes, vestíbulos, patios, jardines, azoteas o techos, servicios e instalaciones generales.

Lo nuevo que se sancionará será no entregar recibos de las aportaciones recaudadas para mantenimiento y administración, y no informar de manera bimestral sobre el estado de cuenta y el uso de los recursos.

En la ley se precisará que es un derecho del administrador o comités de condominios: “Recibir bimestralmente de la administración y la mesa directiva, información respecto al estado que guardan los fondos de mantenimiento y administración y de reserva”, según la reforma a la fracción V del artículo 20.

Mientras que la fracción VII del artículo 36 establecerá que, corresponde al administrador o Comité de Administración: “Recaudar las aportaciones de los condóminos para los fondos de mantenimiento y administración y reserva, debiendo otorgar el recibo correspondiente, así como entregar bimestralmente a cada condómino el estado de cuenta del condominio”.

El dictamen fue aprobado en la Comisión de Desarrollo Urbano del Congreso y se prevé que sea ratificado en la sesión del 3 de noviembre para que las reformas sean publicadas en el Periódico Oficial del Estado y entren en vigor.

Cultura

Noche de Museos, Puebla vs Tigres, viacrucis y más este fin de semana en Puebla

En Puebla capital y los alrededores hay distintos eventos para este fin de Semana Santa

Policiaca

Cámaras de vigilancia captan momento exacto de la balacera en Periplaza [Video]

Transeúntes y automovilistas que circulaban por la zona vivieron momentos de tensión y pánico

Elecciones 2024

Elecciones 2024: ¿Quiénes son los tres candidatos a la gubernatura de Puebla?

De acuerdo con el INE, será este domingo 31 de marzo cuando arranquen campaña los tres aspirantes a la gubernatura de Puebla

Local

Anuncian cierre de calles por procesión de Viernes Santo en la capital

Autoridades municipales dieron a conocer las vías alternas en caso de necesitar llegar al Centro

Elecciones 2024

INE publica los primeros spots con los que se promocionarán los candidatos a la gubernatura

Los spots se publicaron en el portal del INE a unos días de que inicie el periodo de campañas, que arranca el 31 de marzo

Policiaca

Siete peregrinos de Veracruz son arrollados en la carretera Ciudad Serdán-Tlachichuca

Los peregrinos se dirigían a visitar la imagen del Cristo Negro, en el municipio de Tlacotepec de Benito Juárez