Angelópolis, el Bulevar Hermanos Serdán, la calzada Zavaleta,la Recta a Cholula y la calzada Ignacio Zaragoza son las zonas dePuebla con mayor plusvalía inmobiliaria, es decir, donde máscrece el precio de terrenos y viviendas, indicó Javier FurlongSalgado, presidente del Colegio de Valuadores del estado de PueblaA.C.
La construcción de centros comerciales, la instalación depequeños negocios y la mejora de servicios básicos como drenaje oagua potable disparan el costo de muchos inmuebles. Puebla y SanAndrés Cholula concentran, indicó el especialista, muchas de lasáreas mejor tasadas para invertir.
“Cuando hay inversiones de infraestructura, de equipamientourbano, obviamente esas zonas tienen un impacto en su actividadeconómica y obviamente en su actividad inmobiliaria”, afirmóayer en entrevista. “Al establecer todos esos negocios en lazona, al crear una actividad comercial, empieza a impactar en lazona de manera económica y eso implica que las personas quieranestar presente en la zona y comience a aumentar el valor de losinmuebles y terrenos”.
Angelópolis representa el ejemplo del ‘boom’ inmobiliario.El rápido crecimiento en esta zona aceleró el incremento deprecios, fenómeno que ahora, si bien no disminuye, sí se estáfrenando.
“Realmente se detecta que se pudiera estar llegando a ciertaestabilidad en los precios, quiere decir que sí hay una plusvalíaque va creciendo pero no de manera tan acelerada como fue en losaños anteriores, las zonas de nuevo desarrollo normalmente tienenun crecimiento más acelerado, cuando se consolidan llegan a uncierto momento de estabilidad”, indicó.
Adquirir un terreno o una casa en alguna de las juntasauxiliares de Puebla podría ser, en cambio, una mala inversión.“Hay colonias en las periferias, en las juntas auxiliares dondeno hay movimiento de compra venta, son familias muy antiguas queviven ahí, no hay precisamente una demanda de que la gente seesté yendo a vivir, esté migrando, esté demandandoconstrucciones”, afirmó. “Son zonas con menor infraestructurao equipamiento urbano”.
FIRMAN IBERO Y COLEGIO DE VALUADORESA.C. CONVENIO DE COLABORACIÓN
La Universidad Iberoamericana Puebla y el Colegio de Valuadoresdel estado de Puebla A.C. firmaron un acuerdo de contribución parafavorecer el desarrollo profesional de los estudiantes y de lospropios agremiados mediante prácticas o posgrados.
