OCOYUCAN, Pue.- El fraccionamiento Lomas de Angelópolis se haextendido hasta el ejido de Santa María Malacatepec, donde seencuentra la localidad del mismo nombre y en el que habitanalrededor de 4 mil personas, que han perdido ya sus áreascomunes.
Parte de los cerros Tepetomatla, Xonacayo, El Banco, Ixtmal o elTenayo son propiedad de Grupo Proyecta desde el pasado 16 de julio,pese a la inconformidad de los habitantes denominados“avecindados” porque en asamblea se determinó la venta de losespacios que pertenecían a 300 ejidatarios.
“Mis nietos se van a lamentar”, dijo Carlos, inconforme conla venta. “Nosotros ya vivimos ¿pero ellos?”, se pregunta yresponde que será imposible adquirir un pedazo de tierra en lo queserá el nuevo desarrollo que se extendería todavía en 250 nuevashectáreas.
Los “clústers” de Lomas avanzan y han llegado ya a la calleprincipal de la comunidad, como un recordatorio de que el consorciotomará pronto su propiedad. A escasos 200 metros lineales seedifican zonas habitacionales delimitadas por bardas como PuntaParaíso, Villa Hermosa, Colima, Nayarit o Veracruz.
“Pero ellos son bien egoístas, para pasar por ahí tienes queenseñar tu credencial y aquí entran y salen como quieren”, dijoRoberto, habitante de Malacatepec e inconforme con la venta porquesupone que el consorcio que edifica el complejo pagó una“miseria”, dijo, por lo que valdrá mucho más que eso.
Los ejidatarios que votaron en contra no saben incluso cuántorecibirán. Sin embargo, el metro cuadrado sería adquirido en 400pesos, cuando su valor dentro del desarrollo es hasta de 15 milpesos, cifra que representa 3 mil 650 por ciento más de lo quepagará la empresa.
Basta con revisar los anuncios publicados en diversas páginasde venta de lotes. Un terreno de 285.75 metros cuadrados cuesta 3millones 286 mil pesos, otro de 208.79 metros un millón 816 milpesos. “Invierte en la zona más exclusiva de Puebla, tenemoslotes de varias medidas y precios desde 7 mil hasta 15 mil pesos elmetro cuadrado, ubicaciones en varios parques desde lomas I, II yIII; Zona Azul, Sonata, Cascatta I y II; gran reserva. Plusvalíainmediata. Contáctanos y programamos inmediatamente una cita”,invitan algunas inmobiliarias.
Mientras tanto, el comisario ejidal David Saavedra, a través deun representante legal, señaló que no había nada que informar yque las decisiones que se tomen en asamblea son asuntosinternos.
LAS CONSECUENCIAS
Mientras Eva, quien ha reservado su nombre verdadero porquegente de su comunidad la ha amenazado, votó en contra de la ventade las áreas comunes del ejido a Grupo Proyecta y por eso teme quese cumpla la advertencia de que tiene una orden de aprehensión,ejidatarios más grandes como Estanislao, de alrededor de 80 añosde edad, se dijo preocupado por el destino de los nuevos habitantesde la localidad.
“Allá arriba”, señaló parte de un cerro que colinda conel zócalo, “están tres kínder, cada año los niños participanen los desfiles, pero ahora ¿dónde van a vivir?”, se preguntóel hombre y dijo que él ya vivió su vida, pero las generacionesfuturas sufrirán las consecuencias porque no podrán comprar en supropia tierra, pues ni en sueños les alcanzaría para adquirir unmetro cuadrado en Lomas.
Sus abuelos, dijo, fueron “zapatistas” y lucharon por lo queahora son terrenos ejidales. “Mi abuela fue soldadera”. Temeademás que el conflicto en la comunidad suba de tono, porque haypersonas inconformes con la venta, sobre todo, los más jóvenes.Ellos afirman que fue un error vender. Tan solo una de laspropiedades de Lomas de Angelópolis llega hasta el cerro Xonacayo,al cual se puede llegar en tres horas caminando, desde el centro dela comunidad.
Hasta el último conteo de población y vivienda realizado porel Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en2005, había 3 mil 765 habitantes en Santa María.
¿ESTÁ EN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO?
Al respecto, el delegado del Instituto Nacional del SueloSustentable (INSUS), antes la Comisión para la Regularización dela Tenencia de la Tierra (Corett), Alberto Jiménez Arroyo,sentenció que cualquier desarrollo habitacional debe sujetarse alplan de desarrollo urbano. “Alguien podrá haber comprado unatierra, pero tiene que sujetarse a ese tipo de reglas”.
Comentó que son el municipio de Ocoyucan y la Secretaría deDesarrollo Rural, Sustentabilidad y Ordenamiento Territorial(SDRSOT) quienes tienen la información respecto a si la zona puedeser susceptible de urbanizarse, debido a que puede haber laderas,cerros y zonas de riesgo.
“¿Va a dar permiso el Ayuntamiento?, ¿está en el plan dedesarrollo urbano?”, cuestionó y añadió que las autoridadestanto municipales como estatales juegan un papel fundamental.
