El 15 por ciento de los fraccionamientos en Puebla no estámunicipalizado y eso impida que cuenten con servicios públicoscomo alumbrado, y en otros casos, ocasiona invasión de zonas dedonación por parte de terceros, informó el presidente de laAsociación de Fraccionamientos, Jesús Espinoza Terán.
Algunos desarrollos están bajo el régimen de propiedad encondominio pero la mayoría no son entregados a los Ayuntamientos ytampoco las áreas comunes a través de escrituras, por lo quedespués llegan propietarios a construir en áreas verdes.
Dijo que en la organización existen 60 fraccionamientos de laciudad y alrededor de 10 no están municipalizados, donde habitanpor lo menos 5 mil familias, que no cuentan con serviciospúblicos, como el alumbrado.
“Hay otros que nunca fueron entregados al Ayuntamiento por loque depende de la constructora, se va y se van los servicios y seestá a la espera de que la autoridad municipal solvente esasituación, pero la autoridad municipal está incapacitada parabrindarlos porque son áreas que no pertenecen al Ayuntamiento”,explicó en entrevista.
Añadió que en las zonas que no están municipalizadas, laspersonas alumbran las calles con los focos de sus viviendas, y esparte de los problemas que dejan las compañías dedicadas a laconstrucción de casas.
La industria de la vivienda en Puebla sin embargo, tiene otrasdeficiencias como son la entrega de casas sin terminar o alejadosde los centros comerciales, trabajo o recreación, por ejemplo,como este medio ya lo ha documentado.
“Si la escritura general la sigue conservando el desarrollador¿quién sigue siendo el legítimo dueño? y dentro de cinco o 20años puede vender una parte de esa área de donación y ¿cómo lereclamamos? Y ha pasado”, resaltó Espinoza en entrevista.
Agregó que actualmente buscan que la administración municipalapoye para municipalizar por lo menos, las áreas de donación quecada empresa otorga al fraccionamiento, para evitar construccionesen las áreas comunes.
El presidente de la Asociación de fraccionamientos destacó quedel total de fraccionamientos que existen en el estado alrededordel 15 por ciento sufre por la venta de las áreas de donación ytambién por la falta de servicios públicos, por el abandono delas constructoras.
