El precio medio de la vivienda con crédito hipotecario enPuebla es el sexto más elevado del país, al rozar los 873 milpesos, advirtió la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

El último reporte de la SHF, con datos actualizados hastaseptiembre de este año, indica que adquirir una propiedadinmobiliaria en Puebla, valiéndose de un préstamo, resulta muchomás caro que en gran parte del país.

El costo medio de una vivienda en el estado, siempre conhipoteca, asciende a 872 mil 966 pesos. Esta cifra supera, porejemplo, los valores registrados en Baja California Sur (826 mil345 pesos), Veracruz (738 mil 564 pesos), Quintana Roo (642 mil 325pesos) o Tlaxcala (630 mil 242 pesos).

Sólo Ciudad de México, Querétaro, Morelos, Estado de Méxicoy Tabasco reportan precios promedio de vivienda más elevados, deun millón 503 mil 445, un millón 28 mil 756, un millón 28 mil570, 948 mil 157 y 906 mil 217 pesos, respectivamente.

Durante el tercer trimestre de este año el precio de lavivienda con crédito hipotecario en Puebla incrementó, según elÍndice SHF de Precios de la Vivienda, 4.8 por ciento respecto almismo periodo de 2016. El número fue levemente inferior alpromedio nacional, que alcanzó 4.9 por ciento en idénticolapso.

La venta de vivienda en el estado no atraviesa su mejor momento.De acuerdo con el estudio Monitor Inmobiliario de Realty World,entre enero y septiembre la comercialización de propiedades nuevassufrió una caída anual de 18.5 por ciento. El traspaso de casasusadas también soportó una contracción, aunque menor, de 3.7 porciento en idéntico lapso.

“La tasa de interés de referencia, cerró el 2016 en 5.75 porciento y hoy la tenemos en 7.00 por ciento, como un esfuerzo deBanxico para controlar la inflación y sobre todo, para defender elpeso ante la alta demanda de dólares. Esto ha encarecido loscréditos privados y con ello, el acceso a vivienda se hadisminuido parcialmente”, argumentó en el mismo análisis JavierTapia, director ejecutivo Previsión Legal.