El precio medio de una vivienda con crédito hipotecario en Puebla fue en 2017, de 878 mil 710 pesos, el sexto más elevado del país, según información de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
El último reporte de la SHF, hecho público recientemente, ubica a Puebla entre las 10 entidades federativas donde resulta más caro adquirir una vivienda financiada, tras Tabasco (906 mil 646 pesos), Estado de México (949 mil 253 pesos), Morelos (un millón 17 mil 263 pesos), Querétaro (un millón 44 mil 747 pesos) y, a la cabeza, Ciudad de México (un millón 493 mil 35 pesos).
El costo medio de una vivienda con crédito hipotecario en el estado supera, en consecuencia, a la media nacional, de 755 mil 620 pesos y se sitúa, además, por delante de Quintana Roo (652 mil 802), Nuevo León (730 mil 75) o Jalisco (741 mil 560).
Durango (550 mil 48 pesos), Tamaulipas (560 mil 130 pesos) y Coahuila (625 mil 377) serían, en cambio, los estados con un mercado más accesible para adquirir un inmueble con hipoteca.
REPRESENTARÁ FINANCIAMIENTOS EN PUEBLA CASI 4 POR CIENTO DEL TOTAL NACIONAL
A pesar del costo, la demanda de financiamientos para soluciones de vivienda en Puebla representará este año, según la previsión de la SHF, el 3.7 por ciento del total nacional, hasta alcanzar las 37 mil 537 unidades, incluyendo los esquemas de adquisición, mejoramiento y autoproducción.
La demanda a nivel nacional ascenderá a un millón 7 mil 238 financiamientos, impactando, de acuerdo con la SHF, en casi 4 millones de mexicanos. Esta cifra significa una contracción de 7.5 por ciento respecto al año anterior.
“Para 2018 se estima una demanda menor a la proyectada en 2017 considerando las variables económicas como la inflación, el ingreso de los hogares y las tasas de interés y la situación general de la economía mexicana”, enumeró el organismo en el informe Demanda de vivienda 2018. “La demanda se verá afectada por las políticas públicas que se implementaron en 2017 como la liberación del precio tope para adquisición de vivienda del Infonavit y la disminución del presupuesto del subsidio”.
