¿Vas a demoler o construir?

Para demoler o construir alguna estructura, es importante que los ciudadanos soliciten los permisos correspondientes al ayuntamiento, con el fin evitar algún percance durante las obras. Incluso, para el derribo de algún inmueble, no siempre se tiene que hacer con maquinaria pesada, pues esto podría afectar los inmuebles aledaños, de acuerdo a lo que señala la Secretaría de Desarrollo y Gestión Urbano.

Fue a través de redes sociales que vecinos de la colonia San Manuel, reportaron una demolición mediante el uso de maquinaria pesada, hecho que provocó la preocupación de los vecinos por el daño que esto pudiera provocar en las viviendas aledañas.

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A vecinos 'gandallas' se les derribarán sus estructuras y deberán pagar

Tras el reporte, la Secretaría de Desarrollo y Gestión Urbano acudió a la colonia mencionada, específicamente al inmueble ubicado en las calles Río Usumacinta y Circuito Juan Pablo, donde en efecto se realizaban los trabajos mediante la utilización de una excavadora.

Posterior a la inspección, representantes de la dependencia aplicaron la sanción correspondiente y dieron la indicación de que las obras se ejecutaran de manera manual para que los inmuebles cercanos no corrieran algún tipo de daño.

Otro caso en el que también se requirió la intervención de la Secretaría de Desarrollo y Gestión Urbano, fue en una construcción que se llevaba a cabo en un predio ubicado en el Boulevard Vicente Suárez, No. 152 de la Colonia La Joya. En este caso, la intervención tuvo que ser clausurada debido a que no contaba con los permisos correspondientes.

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¿CUÁLES SON ALGUNOS REQUISITOS IMPORTANTES QUE DEBO CUMPLIR?

De acuerdo a lo que indica el ayuntamiento en su portal de información, para la construcción de obra mayor se requiere una licencia específica, la cual se deberá tramitar ante la Dirección de Desarrollo Urbano y cumplir con un listado de requisitos, entre los que destacan:

1.- Licencia de Uso de Suelo\u0009

2. Proyecto Arquitectónico, proyecto de Ingenierías y/ o en su caso de Restauración.

3. Memoria Descriptiva y Cálculo Estructural (Firmados por el Director Responsable de Obra (DRO) y Corresponsables).\u0009

4. Manifestación de Impacto Ambiental.

5. Medidas de Mitigación y Plan de Manejo de Residuos Sólidos de Manejo Especial. \u0009

6. Carnet de director, Responsable de Obra (DRO) y Corresponsables. \u0009

7. Dictamen de Impacto Vial, para proyectos de alto impacto.

8. Factibilidad de Servicios de Agua, Drenaje y Sanitario.

9. Factibilidad de Servicios de Energía Eléctrica.

10. Programa Especial de Protección Civil para obras en proceso.