/ domingo 11 de febrero de 2024

Infonavit tiene un límite de edad para otorgar un crédito, ¿aún estás en tiempo?

El instituto fue creado con la finalidad de darles una certeza patrimonial a los trabajadores formales de México

La función del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es brindarles certeza patrimonial a todos los empleados formales de México, con préstamos accesibles para que se ajusten fácilmente a sus finanzas, para lo cual tanto estos como sus empresas realizan aportaciones que permiten con el paso del tiempo incrementar el monto del préstamo.

Pero este no es el único rubro que considera el organismo al momento de valorar el monto que le será otorgado a una persona, pues otro de los que es tomado en cuenta es la edad, esto con base en la esperanza de vida y en espera de que el préstamos sea liquidado, por lo que también existe un límite para poder solicitar un crédito, pues después de esta es denegado.

¿Cuál es el la edad límite que para que el Infonavit haga un préstamo?

Y es que si bien este límite no se modifica diariamente, cambia comúnmente en incremento conforme se va modificando la edad promedio de vida, así como el promedio en el que una persona se mantiene activa laboralmente y la decisión corre a cargo del Consejo de Administración del organismo, ocurriendo la más reciente durante este sexenio que está por concluir.

En cuanto a estas modificaciones se refiere, la edad máxima para solicitar un crédito se elevó, pudiendo ahora recurrir a los beneficios del instituto hasta los 70 años luego que antes el límite eran los 65, esto con la intención de que un trabajador tenga mayores oportunidades para hacerse de una propiedad o mejorar la que se tiene, evitando que este aspecto sea una limitante.

Aunque este no es el único beneficio, pues también se determinó ampliar el plazo para los créditos mejoravit, es decir, el tiempo que se tiene para liquidar este tipo de deuda permitiendo que este pasara de los 30 a los 42 meses, con la intención de volverse más flexibles para que los empleados puedan cumplir con sus compromisos financieros sin ahogar sus cuentas personales.

Otro de los beneficios que incrementaron fue la flexibilización del crédito para terrenos, específicamente en el acceso a los mismos, con especial atención a la boleta de agua, facilitando la adquisición de terrenos por parte de los trabajadores, así como la construcción de viviendas en los mismos, además de incluso rediseñar los estados de cuenta para una visualización más clara.

¿Las casas del Infonavit se pueden colocar en renta?

Si bien es una práctica muy común, legalmente una casa que es adquirida mediante un crédito Infonavit y mientras este se encuentre vigente, no pueden ser puestas en renta y deben de ser utilizadas por el beneficiario, sin embargo, con el propósito de aligerar el costo de una vivienda los trabajadores podrán rentarle al instituto una casa por diez año y posteriormente comprarla.

Para este movimiento se tomarán en cuenta todas las aportaciones realizadas durante el mismo periodo, además de que el costo de la propiedad será más accesible, determinaciones que tienen la intención de que más trabajadores puedan acceder a un patrimonio que al final de los años se puede volver a convertir en dinero o para darle un techo a las futuras generaciones.

La función del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es brindarles certeza patrimonial a todos los empleados formales de México, con préstamos accesibles para que se ajusten fácilmente a sus finanzas, para lo cual tanto estos como sus empresas realizan aportaciones que permiten con el paso del tiempo incrementar el monto del préstamo.

Pero este no es el único rubro que considera el organismo al momento de valorar el monto que le será otorgado a una persona, pues otro de los que es tomado en cuenta es la edad, esto con base en la esperanza de vida y en espera de que el préstamos sea liquidado, por lo que también existe un límite para poder solicitar un crédito, pues después de esta es denegado.

¿Cuál es el la edad límite que para que el Infonavit haga un préstamo?

Y es que si bien este límite no se modifica diariamente, cambia comúnmente en incremento conforme se va modificando la edad promedio de vida, así como el promedio en el que una persona se mantiene activa laboralmente y la decisión corre a cargo del Consejo de Administración del organismo, ocurriendo la más reciente durante este sexenio que está por concluir.

En cuanto a estas modificaciones se refiere, la edad máxima para solicitar un crédito se elevó, pudiendo ahora recurrir a los beneficios del instituto hasta los 70 años luego que antes el límite eran los 65, esto con la intención de que un trabajador tenga mayores oportunidades para hacerse de una propiedad o mejorar la que se tiene, evitando que este aspecto sea una limitante.

Aunque este no es el único beneficio, pues también se determinó ampliar el plazo para los créditos mejoravit, es decir, el tiempo que se tiene para liquidar este tipo de deuda permitiendo que este pasara de los 30 a los 42 meses, con la intención de volverse más flexibles para que los empleados puedan cumplir con sus compromisos financieros sin ahogar sus cuentas personales.

Otro de los beneficios que incrementaron fue la flexibilización del crédito para terrenos, específicamente en el acceso a los mismos, con especial atención a la boleta de agua, facilitando la adquisición de terrenos por parte de los trabajadores, así como la construcción de viviendas en los mismos, además de incluso rediseñar los estados de cuenta para una visualización más clara.

¿Las casas del Infonavit se pueden colocar en renta?

Si bien es una práctica muy común, legalmente una casa que es adquirida mediante un crédito Infonavit y mientras este se encuentre vigente, no pueden ser puestas en renta y deben de ser utilizadas por el beneficiario, sin embargo, con el propósito de aligerar el costo de una vivienda los trabajadores podrán rentarle al instituto una casa por diez año y posteriormente comprarla.

Para este movimiento se tomarán en cuenta todas las aportaciones realizadas durante el mismo periodo, además de que el costo de la propiedad será más accesible, determinaciones que tienen la intención de que más trabajadores puedan acceder a un patrimonio que al final de los años se puede volver a convertir en dinero o para darle un techo a las futuras generaciones.

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