Dentro de los planes de muchas personas se encuentra el adquirir una casa, pero suele ser uno muy complicado debido al precio elevado de las propiedades, como de los terrenos en el país, algo que describió un nuevo estudio.
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De acuerdo con el Reporte Inmobiliario 2023 realizado por el portal Lamudi, detalló las dinámicas y cambios en el sector, en donde describió en uno de sus puntos el comportamiento de los precios de la vivienda en México.
Al respecto, señaló que en los estados donde el metro cuadrado es más elevado este supera los 10 mil pesos, mientras que el precio a la renta más elevado rebasa los 16,300 pesos al mes.
Tlaxcala es el estado más barato, en cuando al metro cuadro a la venta con un precio de 10,707 pesos, como en renta, donde el precio promedio es de 4,700 pesos al mes.
Los estados más caros para adquirir una casa
Dentro del Reporte Inmobiliario, explica que los datos fueron obtenidos por medio de un recurso interno y corresponde a departamentos con dos o tres habitaciones, además de que todos los precios son expresados en pesos mexicanos.
De esta forma, estos fueron los estados donde es más caro obtener una casa, a partir del costo en venta del metro cuadrado de los terrenos:
- Nuevo León con costo promedio de 52,567 pesos.
- Nayarit con costo promedio de 45,622 pesos.
- Jalisco con costo promedio de 43,173 pesos.
- Sinaloa con costo promedio de 39,643 pesos.
- Ciudad de México con costo promedio de 39,372 pesos.
- Coahuila con costo promedio de 33,323 pesos.
- Yucatán con costo promedio de 33,255 pesos.
- Estado de México con costo promedio de 31,970 pesos.
- Chihuahua con costo promedio de 31,627 pesos.
- Guanajuato con costo promedio de 27,566 pesos.
En el caso de Puebla se encuentra hasta el puesto número 19 con un precio promedio del metro cuadrado de 23,159 pesos.
Respecto al caso por ciudad, Monterrey es la que más caro tiene el precio de venta de metro cuadrado con costo de 49,548 pesos, seguido por Guadalajara con precio de 45,801 pesos, en el tercer puesto está Zapopan con costo de 44,950 pesos, Tijuana en el cuarto lugar con 44,499 pesos y Mexicali en el quinto con 36,119 pesos. En este caso, la ciudad de Puebla está en el puesto 21 con un costo promedio de 17,261 pesos.
Los precios de las rentas en México
Dentro del Reporte Inmobiliario de Lamudi también se explicó los estados con la renta mensual más alta en promedio y estos ocuparon los diez primeros puestos:
- Baja California Sur con rentas en promedio de 26,715 pesos.
- Nuevo León con rentas en promedio de 26,535 pesos.
- Ciudad de México con rentas en promedio de 25,615 pesos.
- Quintana Roo con rentas en promedio de 25,424 pesos.
- Jalisco con rentas en promedio de 23,377 pesos.
- Nayarit con rentas en promedio de 22,659 pesos.
- Yucatán con rentas en promedio de 18,437 pesos.
- Sonora con rentas en promedio de 17,274 pesos.
- San Luis Potosí con rentas en promedio de 16,988 pesos.
- Estado de México con rentas en promedio de 16,357 pesos.
Puebla en el caso de las rentas se encuentra en el puesto número 16 con precios de 14,144 pesos. Esto de acuerdo a la base de datos internos 2023 de Lamudi y corresponde a departamentos con dos a tres habitaciones.
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Por ciudad, la que presenta una renta mensual promedio más alta es San Luis Potosí con costo de 15,429 pesos; Puebla está en el segundo puesto con 14,145 pesos; León en el tercer puesto con 14,125 pesos; Zapopan con 14,030 pesos y Colima con 13,800 pesos.
