A pesar del crecimiento en el sector de lujo, la venta deviviendas nuevas en Puebla cayó 15.7 por ciento en comparacióncon el mismo periodo de 2016, indicó la inmobiliaria RealtyWorld.
Entre enero y julio de este año se traspasaron en el estado 7mil 770 casas nuevas, mil 451 menos que en idéntico lapso delanterior, cuando el sector registró la comercialización de 9 mil221. Esta caída, traducida en casi 16 puntos porcentuales, fuemenor, sin embargo, a la reportada a nivel nacional.
En todo el país, la venta de inmuebles nuevos se contrajo 17.1por ciento. “Del total, 24 estados tuvieron una caída superior ala registrada en las ventas nacionales, que para el periodoenero-julio de 2017 registró un descenso de 17 por ciento,respecto al mismo periodo de 2016, según datos de la ComisiónNacional de Vivienda (Conavi)”, explicó el Monitor InmobiliarioSeptiembre 2017, hecho público por Realty World.
La comercialización de casas usadas también cayó en laentidad, aunque de manera mucho más leve. Desde enero a julio, 2mil 388 casas cambiaron de dueño (33 menos), declive equivalente a1.4 por ciento que en el mismo periodo de 2016.
INCREMENTAN VENTAS EN SECTOR DE LUJO
Los estratos más baratos de vivienda -económica, popular ytradicional- sufrieron un descalabro en sus ventas. Lacomercialización del sector económico, de hasta 269 mil pesos,cayó 30.1 por ciento; del popular, entre 269 mil y 421 mil pesos,8.53 por ciento, y del tradicional, cuyo valor alcanza los 739 milpesos, 38.71 por ciento.
Solo la cotizada en el mercado a partir de los 736 mil pesospresentó un avance en sus ventas. El traspaso de inmueblesenmarcados en el estrato medio, entre 736 mil y 1 millón 577 milpesos, creció 16.70 por ciento, mientras que el residencial, quesupera los 1.5 millones de pesos, exhibió un incremento de 1.96por ciento.
La contracción en la vivienda nueva pasó desapercibida para elsector de lujo. El mercadeo de casas tasadas en más de 3 millonesde pesos progresó 16.35 por ciento desde el año pasado: entreenero y julio se vendieron en Puebla 185 de estos inmuebles.
Esta última cifra parece, sin embargo, menor si se compara conlos 2 mil 456 hogares de idénticas características entregadosdurante el mismo lapso en Ciudad de México. “La venta devivienda residencial plus con valor superior a los 3 millones depesos creció de manera acelerada en la Ciudad de México, laentidad es líder para el periodo enero-julio de 2017, respecto alperiodo de 2016, según cifras de la Comisión Nacional Bancaria yde Valores”, destacó Realty World.
Las casas de lujo seguirían teniendo adeptos entre los poblanosdurante los próximos meses. A pesar de que, según lainmobiliaria, el robo a casa-habitación, la sustracción devehículos y los homicidios incrementaron en promedio 91.4 porciento desde julio de 2016, los compradores con mayor poderadquisitivo confiarán en el estado.
“También esperamos que en las zonas turísticas como BajaCalifornia, Yucatán y Quintana Roo continúe el ritmo decrecimiento”, apuntó el informe. “En los estratos altos de lavivienda continuará el crecimiento positivo en la Ciudad deMéxico, Estado de México, Jalisco, Nuevo León, Puebla,Guanajuato y Querétaro”.
