En los últimos cinco años, los terrenos para la construcción de centros comerciales en el estado de Puebla, han incrementado su precio hasta en un 75 por ciento debido a la alta demanda.
Andrés de la Luz Espinoza, director de la Asociación de Centros Comerciales de Puebla (Acecop), dio a conocer que en el 2016 el metro cuadrado costaba 2 mil pesos, y para 2021 el valor subió a 3 mil 500 pesos aproximadamente.
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En entrevista, reconoció que esta situación no ha frenado los proyectos de inversión en la entidad, pues los desarrolladores tienen un retorno de su capital neto en menos de 10 años.
ESCACEAN TERRENOS PARA CENTROS COMERCIALES EN PUEBLA
El empresario comentó que otro factor que está afectando a los centros comerciales es la falta de disponibilidad de terrenos con una buena ubicación, debido a la escasez de tierra.
Por ello, hay empresas que están comprando con hasta cinco años de anticipación para la realización de un proyecto que debe ser atractivo para los visitantes y poder competir en el mercado.
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Andrés de la Luz puso el ejemplo de Explanada Puebla que tuvo un costo de mil 953 millones de pesos y Parque Puebla, con una inversión de 4 mil 500 millones de pesos.
Ambos complejos se hicieron con un nuevo concepto, al tener dentro de sus áreas hoteles y diversas actividades de entretenimiento, como pista de hielo, acuarios y vuelo en globo.
