Dentro del Infonavit, los trabajadores independientes y las personas migrantes ya pueden acceder a uno de los créditos para poder construir un patrimonio y obtener su casa soñada.
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Si bien con anterioridad solo los trabajadores afiliados y en activo al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) podían recibir un crédito, ahora son mayores sus programas y oportunidades para que más obtengan la oportunidad de obtener una vivienda.
En caso de que apliques en alguno de los casos, aquí te explicamos como funcionan los distintos programas de Infonavit.
El Infonavit para los trabajadores independientes
Para el caso de los trabajadores independientes se cuenta con dos opciones:
- La primera de ellas es para quienes se registran en el sitio del IMSS para trabajadores independientes: imss.gob.mx/personas-trabajadoras-independientes, ya que, al hacerlo, de manera automática se registrar en el Infonavit.
Para estos casos, es importante que se paguen las cuotas de manera puntual para que se pueda generar el ahorro en la Subcuenta de Vivienda y acceder a los productos que ofrece el Infonavit.
El pago de estas cuotas debe ser el equivalente al 5 por ciento del salario con el que te encuentras registrado en el IMSS. Mientras que, si se quiere pagar más de lo indicado se puede hacer uso de las Aportaciones Extraordinarias disponible en Mi Cuenta Infonavit.
Al momento de buscar un crédito, se utilizará el saldo que se tenga en la Subcuenta de Vivienda, pero si no se utiliza durante la vida laboral, lo ahorrado en la Subcuenta de Vivienda le pertenece a la persona y podrá solicitar su devolución una vez que se cumpla con los requisitos establecidos en la ley.
- La segunda opción es para quienes ya en algún momento estuvieron dados de alta en el IMSS y cotizaron en el Infonavit y cuentan con ahorros en su Subcuenta de Vivienda, quienes pueden comprar una casa por medio de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario.
Con este sistema, los trabajadores pueden:
Acceder a un crédito de vivienda nueva o existente sin tener una relación laboral vigente.
Usar el ahorro de tu Subcuenta de Vivienda para cubrir parte del enganche.
Hacer el trámite con el banco participante que más convenga.
Respecto a los bancos participantes son: Banorte; BBVA; HSBC; Mifel; Santander y Scotiabank.
El banco será el encargado de evaluar los ingresos de la persona, su capacidad de pagos y determinará el monto y plazo del crédito. Del total de crédito autorizado, el banco financiará el 70 por ciento y el Infonavit el 30 por ciento restante.
Respecto a los requisitos se necesita:
Cumplir con los requisitos del banco.
Comprobar ingresos cumpliendo los requisitos del banco.
Contar con ahorro en la Subcuenta de Vivienda.
No haber tenido antes un crédito Infonavit.
Estar registrado en una Afore.
Descargar el certificado de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario desde Mi cuenta Infonavit.
Tomar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”, uno que es gratuito.
Infonavit para los migrantes
En el caso de los mexicanos que viven en el extranjero existe el programa “Infonavit sin fronteras”, uno que ayuda a pagar directamente desde Estados Unidos el crédito Infonavit por medio de las remesadoras con las que el organismo tenga convenio.
Al respecto, el Infonavit cuenta con convenio con las empresas: Dolex, Maxitransfers, Intercambio Express y Barri Financial Group, con las que el migrante puede acudir a cualquiera de sus sucursales y realizar el pago del crédito de forma directa y segura.
Esto aplica incluso cuando la persona no es titular del crédito, es decir, puede ayudar a pagar el crédito un familiar, de su pareja, o de un tercero que viva en México y que tenga un crédito vigente.
Como parte del apoyo del Infonavit, el costo de la comisión por la recepción de los recursos en México lo absorbe el organismo. Para poder hacer un pago solo se necesita de proporciona el número a 10 dígitos del crédito y realizar el depósito.
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