En lo que va del 2024, se han registrado alrededor de 30 fraudes inmobiliarios en el estado de Puebla, informó la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
En entrevista, Alejandro Muñóz Muratalla, presidente local del organismo, indicó que este delito afectó en mayor medida a todos los estudiantes universitarios foráneos.
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Lo anterior, debido a que son los que buscan a través de redes sociales viviendas para rentar, por lo que transfieren los depósitos sin antes cerciorarse de que el inmueble en realidad existe.
“Puebla es un lugar con vocación universitaria, por lo que muchos vienen a estudiar y rentar aquí. El problema es que muchos buscan un alquiler solo por plataformas digitales y es ahí donde se comete el delito”, indicó.
Desde su perspectiva, el número de casos registrados de enero a la primera quincena de abril, podría ser aún mayor, ya que muchos no tienen la cultura de la denuncia.
Incluso, aseguró que este delito puede llegar a crecer hasta en un 30 por ciento cuando concluyen las temporadas vacacionales o cuando inicia un ciclo escolar, que es dónde más se demanda un lugar para vivir.
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Ante esta situación, el empresario dijo que es urgente que el Congreso de Puebla apruebe la Ley de Servicios Inmobiliarios, la cual ya fue presentada hace unos meses ante los diputados.
En términos generales, esta iniciativa tiene el objetivo principal de regular la renta o venta de casas, locales, terrenos y departamentos, ya que de cada 10 inmobiliarias, ocho son fantasmas, es decir, no están reguladas por ninguna autoridad.
Unos de sus puntos importantes es que se busca crear un Padrón Estatal de Agentes Inmobiliarios, se obligará a todos los profesionales a que se capaciten constantemente y obtengan una licencia que tendrá una vigencia de tres años.
“Tengo fe en que se apruebe, ya está todo, solo falta un pequeño empujón. Sin esto, los fraudes se seguirán presentando, pues no hay nada legal que vigile y supervise nuestra actividad”, agregó.
