El consorcio Walmart de México y Centroamérica negó que su tienda Walmart Express Lomas del Valle, situada en la ciudad de Puebla, se haya construido de forma ilegal, tal como afirmó el ciudadano Rubén Arturo Machorro Díaz, en una denuncia que presentó ante los gobiernos estatal y municipal.
En días pasados, el ciudadano Machorro Díaz presentó a esta casa editorial una serie de documentos donde se informó que la citada tienda incumplió el Código Reglamentario para el Municipio (Coremun), al supuestamente no colocar los cajones de estacionamiento que requiere un inmueble de ese tamaño. Dicha documentación fue incluso cotejada por la Sindicatura Municipal.
No obstante, la compañía envió una carta aclaratoria a esta casa editorial en la que negó que su establecimiento haya incumplido la normatividad municipal.
La empresa argumentó que la licencia de obra en la que se basó Machorro Díaz, la cual lleva por folio 206.00336/19 no fue la licencia final que emitió el ayuntamiento capitalino a la persona moral El Ganso Abarrotero, Sociedad de Responsabilidad Limitada de Capital Variable, propietaria de la sucursal de Walmart Express Lomas de Valle.
Señaló que dicho documento sí existió, pero posteriormente fue presentada ante la autoridad una modificación al mismo, particularmente en cuanto hace a la superficie construida.
“El proyecto original para Walmart Express Lomas del Valle correspondía una superficie de 5 mil 181.77 metros cuadrados, como consta en la licencia de construcción de obra mayor con número 206.00336/19, expediente 2061900000000373, presentada el 9 de mayo de 2019 ante la Secretaría de Desarrollo Urbano y Sustentabilidad de Puebla. Para el proyecto original, de acuerdo al Coremun del 7 de noviembre de 2019, dentro de los Criterios de Estacionamientos para Edificios Nuevos, correspondían 86.36 cajones de estacionamiento para clientes”, remarcó la empresa.
En el manifiesto anterior, según se indicó en los documentos presentados por Machorro Díaz, se detalló que el inmueble mediría 5 mil 181.77 metros cuadrados. Sin embargo, tras la adecuación de la empresa el parámetro se estableció en 2 mil 456.39 metros cuadrados.
“El proyecto original tuvo una modificación, como se dio a conocer a la misma Secretaría de Desarrollo Urbano y Sustentabilidad de Puebla, bajo la licencia número 206.00866/19, expediente 2061900000000881 emitida el 17 de octubre de 2019, bajo el concepto de ‘cambio de proyecto de la construcción de un local comercial (tienda departamental)’ y que dejó sin efecto a la licencia de obra inicial 206.00336/19 de fecha 09 de Mayo 2019”, agregó la compañía.
De esta manera, al incluir 41 cajones de estacionamiento la empresa cumplió con el artículo 955 del Coremun. Tomando en cuenta las medidas anteriores, la cifra real tuvo que ser de 103.64 sitios de aparcamiento, no obstante, al ser una superficie menor, la empresa realizó las adecuaciones pertinentes e instaló sólo 41 sitios para estacionar automóviles.
Por otro lado, el ciudadano Machorro Díaz también acusó que la tienda Walmart Express Lomas del Valle carecía de constancia de terminación de obra, toda vez que argumentó que el ayuntamiento no le compartió dicha documentación en una solicitud de información.
Ante ello, el corporativo también objetó los señalamientos, y compartió a El Sol de Puebla la documentación que demuestra que, efectivamente, dicha sucursal cuenta con los requisitos legales para funcionar. Previamente, este medio consultó al gobierno municipal si dicha obra contaba con ese requisito, sin embargo, no se compartió la información solicitada.
Este último documento dio cuenta que el ayuntamiento que fue encabezado por Claudia Rivera Vivanco aprobó la terminación de la obra el 22 de octubre de 2020.
Finalmente, es importante recordar que, en diciembre pasado, la actual Sindicatura Municipal, al advertir de una posible irregularidad en las respuestas de la autoridad en torno a la denuncia presentada por Machorro Díaz, solicitó la elaboración de un nuevo dictamen para contabilizar el número de cajones de estacionamiento colocados por la compañía, esto con la finalidad de verificar su cumplimento con el Coremun.
